Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenstrupvej 14A

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 418 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenstrupvej gns: 10.269 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,66 pct. siden apr. 1996
179k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996195.875 kr.I dag · vores estimat1.411.592 kr.Markedet · 1992488.062 kr.Markedet · 1993467.364 kr.Markedet · 1994657.438 kr.Markedet · 1995765.352 kr.Markedet · 1996723.166 kr.Markedet · 19971.154.348 kr.Markedet · 1998828.710 kr.Markedet · 1999179.488 kr.Markedet · 20001.103.788 kr.Markedet · 20011.020.364 kr.Markedet · 2002988.922 kr.Markedet · 20031.549.822 kr.Markedet · 2004556.476 kr.Markedet · 20051.703.714 kr.Markedet · 20061.529.124 kr.Markedet · 20071.805.150 kr.Markedet · 20082.343.298 kr.Markedet · 20091.645.886 kr.Markedet · 20101.930.128 kr.Markedet · 20111.638.460 kr.Markedet · 2012623.626 kr.Markedet · 2013855.412 kr.Markedet · 2014632.000 kr.Markedet · 2015621.414 kr.Markedet · 20161.294.336 kr.Markedet · 2017837.874 kr.Markedet · 20181.819.686 kr.Markedet · 20191.379.340 kr.Markedet · 2020948.000 kr.Markedet · 20211.539.236 kr.Markedet · 20221.254.362 kr.Markedet · 20232.253.238 kr.Markedet · 20242.253.554 kr.Markedet · 20251.689.178 kr.Markedet · 20261.567.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
195.875 kr.
I dag · vores estimat
1.411.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg195.875 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²697 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²83 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²76 m30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²165 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²293 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²258 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²228 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²370 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²229 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²231 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden