Stenstrupvej 15

Landejendom · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 118.771 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 118771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.611 kr/m².8.698.208 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstrupvej gns: 23.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 28.897 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)118771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.100.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup 9500 Hobro	193 m²	1,2 km	05-09-2024	6.650.000 kr.	34.456 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup 9500 Hobro	213 m²	291 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense 9500 Hobro	238 m²	2,0 km	22-07-2025	39.500.000 kr.	165.966 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup 9500 Hobro	195 m²	3,2 km	12-03-2025	15.575.000 kr.	79.872 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	1,1 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	990 m	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup 9500 Hobro	207 m²	4,3 km	09-08-2026	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup 9500 Hobro	164 m²	2,9 km	11-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	3,2 km	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True 9500 Hobro	212 m²	5,0 km	11-06-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu