Menu
For mæglere Log ind
Løvdalsvej 9
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løvdalsvej 9

Landejendom · 256 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hobro (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.806 kr/m².10.415.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.889 kr.

{'label': 'Udbudspris 109% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.895.000 kr / Estimat: 3.299.889 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,00 pct. siden jun. 2020
167k3,9M7,6M11,3M15,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 202015.000.000 kr.I dag · vores estimat3.299.889 kr.Markedet · 19931.017.856 kr.Markedet · 1994326.144 kr.Markedet · 19951.047.552 kr.Markedet · 19961.691.904 kr.Markedet · 19972.142.464 kr.Markedet · 19987.421.952 kr.Markedet · 19992.047.744 kr.Markedet · 20005.781.248 kr.Markedet · 20012.185.472 kr.Markedet · 20023.089.664 kr.Markedet · 20033.714.048 kr.Markedet · 20043.982.080 kr.Markedet · 20052.318.848 kr.Markedet · 20062.828.544 kr.Markedet · 20072.609.920 kr.Markedet · 20084.935.680 kr.Markedet · 20094.244.480 kr.Markedet · 20102.552.576 kr.Markedet · 20112.584.320 kr.Markedet · 20123.167.744 kr.Markedet · 20133.904.512 kr.Markedet · 20141.280.000 kr.Markedet · 2015725.248 kr.Markedet · 20168.589.568 kr.Markedet · 20176.585.088 kr.Markedet · 20181.666.816 kr.Markedet · 2019166.912 kr.Markedet · 20203.027.968 kr.Markedet · 20213.451.648 kr.Markedet · 20223.550.976 kr.Markedet · 20233.353.344 kr.Markedet · 202414.922.240 kr.Markedet · 20259.025.536 kr.Markedet · 20263.352.320 kr.Markedet · 202713.443.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte15.000.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houtvedbakken 4
9500 Hobro		248 m²274 m27-03-20262.500.000 kr.10.081 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde
9500 Hobro		257 m²545 m05-10-20246.200.000 kr.24.125 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Oue
9500 Hobro		227 m²2,8 km31-07-202525.400.000 kr.111.894 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²4,1 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²5,0 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²6,8 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²7,6 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²6,6 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²5,8 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²7,5 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden