Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 13

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.256.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden aug. 2022
172k498k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022760.000 kr.I dag · vores estimat1.025.537 kr.Markedet · 1992353.808 kr.Markedet · 1993264.069 kr.Markedet · 1994552.006 kr.Markedet · 1995464.490 kr.Markedet · 1996480.870 kr.Markedet · 1997208.845 kr.Markedet · 1998617.877 kr.Markedet · 1999785.187 kr.Markedet · 2000636.714 kr.Markedet · 2001707.031 kr.Markedet · 2002596.349 kr.Markedet · 2003691.938 kr.Markedet · 2004763.308 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006846.378 kr.Markedet · 20071.106.352 kr.Markedet · 20081.161.108 kr.Markedet · 2009666.666 kr.Markedet · 20101.390.662 kr.Markedet · 2011985.842 kr.Markedet · 2012659.178 kr.Markedet · 2013332.163 kr.Markedet · 2014675.558 kr.Markedet · 2015902.889 kr.Markedet · 20161.265.472 kr.Markedet · 2017690.768 kr.Markedet · 20181.090.089 kr.Markedet · 2019930.735 kr.Markedet · 2020811.278 kr.Markedet · 20211.095.120 kr.Markedet · 20221.190.007 kr.Markedet · 20231.203.696 kr.Markedet · 2024884.286 kr.Markedet · 20251.356.147 kr.Markedet · 20261.172.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²165 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²71 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²51 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²33 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²222 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²667 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²702 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²594 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²316 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²790 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden