Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 25

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.868 kr/m².1.519.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden apr. 2025
220k639k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat1.322.023 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993338.550 kr.Markedet · 1994707.700 kr.Markedet · 1995595.500 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997267.750 kr.Markedet · 1998792.150 kr.Markedet · 19991.006.650 kr.Markedet · 2000816.300 kr.Markedet · 2001906.450 kr.Markedet · 2002764.550 kr.Markedet · 2003887.100 kr.Markedet · 2004978.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.085.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20081.488.600 kr.Markedet · 2009854.700 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20111.263.900 kr.Markedet · 2012845.100 kr.Markedet · 2013425.850 kr.Markedet · 2014866.100 kr.Markedet · 20151.157.550 kr.Markedet · 20161.622.400 kr.Markedet · 2017885.600 kr.Markedet · 20181.397.550 kr.Markedet · 20191.193.250 kr.Markedet · 20201.040.100 kr.Markedet · 20211.404.000 kr.Markedet · 20221.525.650 kr.Markedet · 20231.543.200 kr.Markedet · 20241.133.700 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20261.503.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²29 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²27 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²129 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²176 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²222 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²586 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²414 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²513 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²889 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²1,1 km29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden