Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 32

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.941.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.535 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.906.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden feb. 2022
350k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.425.000 kr.31. aug. 20261.485.000 kr.I dag · vores estimat1.906.768 kr.Markedet · 1992719.712 kr.Markedet · 1993537.166 kr.Markedet · 19941.122.884 kr.Markedet · 1995944.860 kr.Markedet · 1996978.180 kr.Markedet · 1997424.830 kr.Markedet · 19981.256.878 kr.Markedet · 19991.597.218 kr.Markedet · 20001.295.196 kr.Markedet · 20011.438.234 kr.Markedet · 20021.213.086 kr.Markedet · 20031.407.532 kr.Markedet · 20041.552.712 kr.Markedet · 20051.190.000 kr.Markedet · 20061.721.692 kr.Markedet · 20072.250.528 kr.Markedet · 20082.361.912 kr.Markedet · 20091.356.124 kr.Markedet · 20102.828.868 kr.Markedet · 20112.005.388 kr.Markedet · 20121.340.892 kr.Markedet · 2013675.682 kr.Markedet · 20141.374.212 kr.Markedet · 20151.836.646 kr.Markedet · 20162.574.208 kr.Markedet · 20171.405.152 kr.Markedet · 20182.217.446 kr.Markedet · 20191.893.290 kr.Markedet · 20201.650.292 kr.Markedet · 20212.227.680 kr.Markedet · 20222.420.698 kr.Markedet · 20232.448.544 kr.Markedet · 20241.798.804 kr.Markedet · 20252.758.658 kr.Markedet · 20262.385.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²48 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²238 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²222 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²218 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²229 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²128 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²627 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²887 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²461 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²661 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden