Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 33

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.535 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,39 pct. siden feb. 2018
203k588k973k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018825.000 kr.28. feb. 2022950.000 kr.14. jul. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.230.269 kr.Markedet · 1992417.312 kr.Markedet · 1993311.466 kr.Markedet · 1994651.084 kr.Markedet · 1995547.860 kr.Markedet · 1996567.180 kr.Markedet · 1997246.330 kr.Markedet · 1998728.778 kr.Markedet · 1999926.118 kr.Markedet · 2000750.996 kr.Markedet · 2001833.934 kr.Markedet · 2002703.386 kr.Markedet · 2003816.132 kr.Markedet · 2004900.312 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006998.292 kr.Markedet · 20071.304.928 kr.Markedet · 20081.369.512 kr.Markedet · 2009786.324 kr.Markedet · 20101.640.268 kr.Markedet · 20111.162.788 kr.Markedet · 2012777.492 kr.Markedet · 2013391.782 kr.Markedet · 2014796.812 kr.Markedet · 20151.064.946 kr.Markedet · 20161.492.608 kr.Markedet · 2017814.752 kr.Markedet · 20181.285.746 kr.Markedet · 20191.097.790 kr.Markedet · 2020956.892 kr.Markedet · 20211.291.680 kr.Markedet · 20221.403.598 kr.Markedet · 20231.419.744 kr.Markedet · 20241.043.004 kr.Markedet · 20251.599.558 kr.Markedet · 20261.383.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²102 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²27 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²55 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²174 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²218 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²382 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²507 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²654 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²560 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²1,2 km08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden