Stentoftevej 25

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.893 kr/m².6.587.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.008.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,50 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.008.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	247 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	257 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	388 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	558 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	340 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	468 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	212 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Strandvangsvej 33 2650 Hvidovre	153 m²	372 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	50.327 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	465 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	527 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu