Stenurtsvej 8, Grærup

Fritidshus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.476 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 123 m².4.314.963 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.443.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,42 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	94 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	565 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	469 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	455 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	610 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup 6840 Oksbøl	140 m²	325 m	15-08-2024	3.670.000 kr.	26.214 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	720 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Hjelmevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	156 m²	72 m	03-06-2026	5.125.000 kr.	32.853 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	213 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	516 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu