Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Stenurtvej 4, Vorupør

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 150 m².2.292.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden jan. 2024
393k949k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2024786.250 kr.1. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.618.024 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996626.550 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 2001780.900 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.288.650 kr.Markedet · 20091.493.550 kr.Markedet · 20101.116.900 kr.Markedet · 20111.249.350 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.347.300 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.011.300 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.417.350 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.655.400 kr.Markedet · 20221.792.950 kr.Markedet · 20231.641.750 kr.Markedet · 20241.720.200 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.734.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg
786.250 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte786.250 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²169 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør
7700 Thisted		151 m²502 m03-09-20242.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²77 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²513 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør
7700 Thisted		153 m²1,1 km06-11-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²713 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²313 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²522 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²213 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²552 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden