Stenvænget 5, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 150 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 150 m².2.245.650 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.304.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,90 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 1, Tjørring 7400 Herning	150 m²	36 m	14-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring 7400 Herning	137 m²	21 m	17-01-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	46 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	19 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Klintevænget 7, Tjørring 7400 Herning	146 m²	86 m	21-04-2026	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Frøskovparken 44, Tjørring 7400 Herning	155 m²	103 m	01-05-2024	3.270.000 kr.	21.097 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	334 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Højgårdvænget 13, Tjørring 7400 Herning	152 m²	300 m	16-06-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring 7400 Herning	150 m²	434 m	03-07-2026	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	457 m	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu