Stenvendertoften 2, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.026 kr/m².1.088.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering946.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	67 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	127 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	169 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	229 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	151 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	197 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	155 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	159 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	293 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	421 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu