Stenvendertoften 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².885.105 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering919.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	144 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	321 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	48 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	672 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	256 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	416 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	211 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	666 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	577 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	303 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu