Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Steppingvej 26, Anholt

Landejendom · 203 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 150.612 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
150612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)150612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.520.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden dec. 2020
527k9,4M18,2M27,0M35,9M199219982004200820112014201720202023202630. dec. 20202.422.500 kr.25. feb. 20212.422.500 kr.I dag · vores estimat4.520.356 kr.Markedet · 1992527.191 kr.Markedet · 19931.158.318 kr.Markedet · 19951.224.293 kr.Markedet · 19981.113.861 kr.Markedet · 19991.628.060 kr.Markedet · 20031.107.771 kr.Markedet · 20041.309.959 kr.Markedet · 20051.262.051 kr.Markedet · 20061.269.968 kr.Markedet · 20081.948.191 kr.Markedet · 20092.255.533 kr.Markedet · 20102.066.540 kr.Markedet · 20111.104.320 kr.Markedet · 2012751.912 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 20141.660.337 kr.Markedet · 201535.859.138 kr.Markedet · 20162.523.087 kr.Markedet · 20179.642.500 kr.Markedet · 20186.849.423 kr.Markedet · 20192.235.436 kr.Markedet · 20203.955.861 kr.Markedet · 20216.989.493 kr.Markedet · 20221.905.764 kr.Markedet · 20232.870.217 kr.Markedet · 20246.522.593 kr.Markedet · 20256.210.988 kr.Markedet · 20261.625.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
25. feb. 2021 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
4.520.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.422.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²1,2 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²3,6 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		183 m²3,3 km28-10-20251.600.000 kr.8.743 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²2,5 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²2,9 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²3,8 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby
6580 Vamdrup		192 m²4,4 km22-06-20262.345.000 kr.12.214 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²2,0 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær
6580 Vamdrup		151 m²2,9 km03-05-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Ny Østerbyvej 3
6580 Vamdrup		184 m²4,5 km13-07-20262.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden