Stibjergvej 105

Villa · 200 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².3.246.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
3Vores vurdering4.191.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
2010Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	214 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	26 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	137 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	204 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	213 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	578 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	124 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	2,0 km	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	2,1 km	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	1,9 km	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu