Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 114

Fritidshus · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.254 kr/m².1.768.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,39 pct. siden maj 2021
167k917k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2021633.000 kr.I dag · vores estimat2.369.900 kr.Markedet · 1992451.936 kr.Markedet · 1993213.208 kr.Markedet · 1994516.200 kr.Markedet · 1995237.220 kr.Markedet · 1996332.224 kr.Markedet · 1997238.380 kr.Markedet · 1998543.692 kr.Markedet · 1999471.540 kr.Markedet · 2000176.204 kr.Markedet · 2001773.372 kr.Markedet · 20021.433.412 kr.Markedet · 2003982.404 kr.Markedet · 20041.501.736 kr.Markedet · 20051.045.740 kr.Markedet · 20062.175.000 kr.Markedet · 20071.147.472 kr.Markedet · 20081.642.328 kr.Markedet · 20091.110.120 kr.Markedet · 20101.426.916 kr.Markedet · 2011676.628 kr.Markedet · 2012751.912 kr.Markedet · 20131.288.876 kr.Markedet · 20141.727.704 kr.Markedet · 20151.115.920 kr.Markedet · 2016926.724 kr.Markedet · 2017726.276 kr.Markedet · 20181.398.148 kr.Markedet · 2019877.888 kr.Markedet · 20201.041.680 kr.Markedet · 20211.724.108 kr.Markedet · 20221.799.972 kr.Markedet · 20231.845.444 kr.Markedet · 20241.535.260 kr.Markedet · 20252.111.548 kr.Markedet · 20262.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
633.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte633.000 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 84
4220 Korsør		66 m²267 m02-03-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Tværager 4
4220 Korsør		83 m²188 m12-06-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Strandgårdsvej 26
4220 Korsør		111 m²2,4 km30-07-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²
Solbakken 6
4220 Korsør		90 m²1,9 km23-03-20251.362.500 kr.15.139 kr./m²
Storkevej 8
4220 Korsør		112 m²4,0 km07-09-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Ydergårdsvej 20
4220 Korsør		79 m²1,9 km02-09-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²4,4 km03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Storkevej 48
4220 Korsør		105 m²4,4 km24-02-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²4,3 km20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Tranevej 68
4220 Korsør		130 m²4,5 km08-07-20251.180.000 kr.9.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden