Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 59

Landejendom · 134 m²

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 43.284 m², 4 værelser. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
4
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
43284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.005 kr/m².4.115.833 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.383.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,98 pct. siden jan. 2020
182k1,1M2,1M3,0M4,0M199420022004200720112015201720202023202614. jan. 2020750.000 kr.7. dec. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat3.383.789 kr.Markedet · 19941.507.500 kr.Markedet · 20002.050.066 kr.Markedet · 20021.417.318 kr.Markedet · 20031.345.628 kr.Markedet · 2004218.554 kr.Markedet · 20052.771.522 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20091.985.210 kr.Markedet · 20112.372.872 kr.Markedet · 2014995.352 kr.Markedet · 20152.157.400 kr.Markedet · 20161.692.688 kr.Markedet · 20171.113.004 kr.Markedet · 20191.588.168 kr.Markedet · 20201.276.618 kr.Markedet · 20213.265.178 kr.Markedet · 20233.217.474 kr.Markedet · 20242.608.578 kr.Markedet · 20263.290.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (landejendom)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 107
4220 Korsør		188 m²1,2 km19-05-20263.900.000 kr.20.745 kr./m²
Stibjergvej 62
4220 Korsør		250 m²105 m25-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Rolandsvej 20
4220 Korsør		130 m²2,8 km10-01-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Knivkærvej 13
4220 Korsør		179 m²1,5 km02-01-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Svenstrup Strandvej 3
4220 Korsør		215 m²520 m08-06-20266.100.000 kr.28.372 kr./m²
Knivkærvej 72
4220 Korsør		204 m²1,7 km23-07-20241.995.000 kr.9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden