Stibjergvej 80

Landejendom · 249 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 50.078 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 50078 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.227 kr/m².3.843.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.336.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (landejendom)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1993Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stibjergvej 62 4220 Korsør	250 m²	292 m	25-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Stibjergvej 107 4220 Korsør	188 m²	886 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	20.745 kr./m²
Svenstrup Strandvej 3 4220 Korsør	215 m²	792 m	08-06-2026	6.100.000 kr.	28.372 kr./m²
Frølundevej 136 4220 Korsør	276 m²	2,4 km	02-07-2024	2.700.000 kr.	9.783 kr./m²
Knivkærvej 72 4220 Korsør	204 m²	1,8 km	23-07-2024	1.995.000 kr.	9.779 kr./m²
Knivkærvej 13 4220 Korsør	179 m²	1,8 km	02-01-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Rolandsvej 20 4220 Korsør	130 m²	3,0 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hulbyvej 38 4220 Korsør	335 m²	5,7 km	28-04-2024	3.351.000 kr.	10.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu