Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 89

Villa · 108 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.489.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,19 pct. siden dec. 2015
441k706k970k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.489.730 kr.Markedet · 1992559.656 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994583.416 kr.Markedet · 1995635.580 kr.Markedet · 1996490.104 kr.Markedet · 1997626.076 kr.Markedet · 1998627.588 kr.Markedet · 1999664.524 kr.Markedet · 2000708.264 kr.Markedet · 2001844.884 kr.Markedet · 2002726.300 kr.Markedet · 2003861.840 kr.Markedet · 20041.113.156 kr.Markedet · 20051.052.352 kr.Markedet · 20061.118.556 kr.Markedet · 20071.339.200 kr.Markedet · 20081.499.364 kr.Markedet · 20091.152.036 kr.Markedet · 2010600.048 kr.Markedet · 2011790.236 kr.Markedet · 2012998.676 kr.Markedet · 2013966.924 kr.Markedet · 2014654.588 kr.Markedet · 2015653.076 kr.Markedet · 20161.059.696 kr.Markedet · 2017875.988 kr.Markedet · 20181.117.260 kr.Markedet · 2019942.300 kr.Markedet · 20201.038.312 kr.Markedet · 20211.383.912 kr.Markedet · 20221.282.716 kr.Markedet · 20231.237.572 kr.Markedet · 20241.306.908 kr.Markedet · 20251.321.272 kr.Markedet · 20261.105.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²237 m17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²383 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²1,7 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²2,0 km03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²1,6 km12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²2,3 km12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²1,7 km12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²2,1 km02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²1,7 km12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²2,2 km06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden