Stibjergvej 90

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².1.617.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.412.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	94 m	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	21 m	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	1,8 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	1,8 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	1,9 km	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	4,1 km	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	4,0 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	4,1 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	4,2 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	3,1 km	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu