Stidalsmarken 3

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.032 kr/m².2.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalsmarken gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.958.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	20 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	20 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	67 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	352 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	458 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	430 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	413 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	477 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	52 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	250 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu