Stidalsmarken 4

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.409 kr/m².2.478.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalsmarken gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	32 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	32 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	98 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	98 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	52 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	477 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	476 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	302 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	342 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	71 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu