Stidalsvej 22

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalsvej gns: 22.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering3.171.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
2007Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	44 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	57 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	371 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	371 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	159 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	475 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	793 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	48 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	48 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	384 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu