Stiftelsesvej 22

Villa · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².2.634.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStiftelsesvej gns: 18.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering2.555.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiftelsesvej 7 8300 Odder	113 m²	147 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Stiftelsesvej 6 8300 Odder	131 m²	167 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Stiftelsesvej 12 8300 Odder	143 m²	115 m	01-10-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Stiftelsesvej 15 8300 Odder	185 m²	42 m	11-11-2025	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Fasanvej 3 8300 Odder	120 m²	99 m	28-03-2025	1.880.000 kr.	15.667 kr./m²
Stensvej 9 8300 Odder	125 m²	97 m	13-11-2025	3.020.000 kr.	24.160 kr./m²
Mejerivej 22B 8300 Odder	121 m²	364 m	28-05-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Husmandsvej 12 8300 Odder	122 m²	303 m	17-03-2025	2.298.000 kr.	18.836 kr./m²
Lundevej 45 8300 Odder	125 m²	154 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kildegade 5 8300 Odder	125 m²	414 m	19-11-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu