Stillidsvej 3

Rækkehus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.302 kr/m².3.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.101.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 25 4300 Holbæk	144 m²	104 m	29-09-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Skovhusvej 12 4300 Holbæk	105 m²	285 m	23-06-2025	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Skyttens Vej 16A 4300 Holbæk	117 m²	1,2 km	10-02-2025	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Kalundborgvej 56C 4300 Holbæk	126 m²	908 m	10-09-2024	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Jernvænget 1 4300 Holbæk	113 m²	1,0 km	03-07-2026	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Jernvænget 8 4300 Holbæk	113 m²	1,1 km	24-04-2024	3.195.000 kr.	28.274 kr./m²
Jernvænget 41 4300 Holbæk	113 m²	1,1 km	24-11-2025	3.475.000 kr.	30.752 kr./m²
Jernvænget 37 4300 Holbæk	113 m²	1,1 km	30-07-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Torpet 76 4300 Holbæk	120 m²	1,4 km	27-07-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Torpet 74 4300 Holbæk	120 m²	1,5 km	04-10-2024	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu