Stillingevej 17

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.154.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,13 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.939.500 kr.
24. sep. 2007 · Alm. Salg: 969.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte969.750 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.939.500 kr.
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	1,7 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	31 m	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Stillingevej 35 4200 Slagelse	79 m²	178 m	19-09-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	3,8 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Fuglagervej 10, Øster Stillinge 4200 Slagelse	149 m²	1,3 km	18-03-2024	1.970.000 kr.	13.221 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,5 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	1,5 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	1,9 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	1,9 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,1 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu