Stillingevej 84

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.244 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.743 kr/m².2.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-30,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.551.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+610,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013500.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.000.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	1,9 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	162 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	1,9 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	407 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	313 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	513 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	410 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	1,5 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	631 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	392 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu