Stisager 94A

Rækkehus · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.606 kr/m².4.853.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStisager gns: 40.440 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²+6,80 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.112.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.112.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stisager 9B 2600 Glostrup	150 m²	133 m	17-06-2026	6.710.000 kr.	44.733 kr./m²
Stisager 1B 2600 Glostrup	132 m²	89 m	18-08-2025	6.750.000 kr.	51.136 kr./m²
Stisager 16 2600 Glostrup	118 m²	164 m	12-03-2024	4.275.000 kr.	36.229 kr./m²
Stisager 10 2600 Glostrup	118 m²	191 m	15-11-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Stisager 40 2600 Glostrup	110 m²	123 m	05-02-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Stisager 54 2600 Glostrup	110 m²	123 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Stisager 32 2600 Glostrup	110 m²	147 m	06-09-2026	4.970.000 kr.	45.182 kr./m²
Stisager 64 2600 Glostrup	104 m²	101 m	15-07-2026	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Stisager 70 2600 Glostrup	104 m²	109 m	31-08-2025	4.225.000 kr.	40.625 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	126 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu