Stistedvej 104, Gauerslund

Landejendom · 287 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 87.443 m², 7 værelser, opført i 1853. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 87443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².6.360.915 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.781.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 6.166.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.781.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel6.166.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	1,1 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	1,1 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	3,6 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	2,8 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	2,9 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	2,4 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	2,5 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	2,9 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	6,7 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu