Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 54

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.484.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,37 pct. siden dec. 2018
608k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018610.000 kr.I dag · vores estimat2.484.931 kr.Markedet · 1992861.495 kr.Markedet · 1993731.382 kr.Markedet · 19941.006.302 kr.Markedet · 1995894.201 kr.Markedet · 19961.066.500 kr.Markedet · 19971.041.852 kr.Markedet · 19981.084.275 kr.Markedet · 19991.184.052 kr.Markedet · 20001.002.510 kr.Markedet · 2001920.745 kr.Markedet · 20022.614.584 kr.Markedet · 20031.672.035 kr.Markedet · 20041.367.253 kr.Markedet · 20051.478.643 kr.Markedet · 20061.720.146 kr.Markedet · 20071.663.503 kr.Markedet · 20081.736.499 kr.Markedet · 20091.728.441 kr.Markedet · 20101.782.003 kr.Markedet · 20111.841.253 kr.Markedet · 20121.640.277 kr.Markedet · 20131.758.066 kr.Markedet · 20141.433.850 kr.Markedet · 20152.303.640 kr.Markedet · 20161.636.248 kr.Markedet · 20171.787.454 kr.Markedet · 20181.904.769 kr.Markedet · 20191.731.996 kr.Markedet · 20201.440.012 kr.Markedet · 20212.128.023 kr.Markedet · 20222.237.991 kr.Markedet · 20232.183.481 kr.Markedet · 20242.345.115 kr.Markedet · 20252.734.506 kr.Markedet · 20262.503.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²199 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²36 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²41 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²234 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²193 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²176 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²221 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²676 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²1,6 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Skolegade 6
6300 Gråsten		262 m²1,1 km28-02-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden