Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 76

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden jan. 2015
416k856k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20151.340.000 kr.I dag · vores estimat1.945.850 kr.Markedet · 1992588.870 kr.Markedet · 1993499.932 kr.Markedet · 1994687.852 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996729.000 kr.Markedet · 1997712.152 kr.Markedet · 1998741.150 kr.Markedet · 1999809.352 kr.Markedet · 2000685.260 kr.Markedet · 2001629.370 kr.Markedet · 20021.787.184 kr.Markedet · 20031.142.910 kr.Markedet · 2004934.578 kr.Markedet · 20051.010.718 kr.Markedet · 20061.175.796 kr.Markedet · 20071.137.078 kr.Markedet · 20081.186.974 kr.Markedet · 20091.181.466 kr.Markedet · 20101.218.078 kr.Markedet · 20111.258.578 kr.Markedet · 20121.121.202 kr.Markedet · 20131.201.716 kr.Markedet · 2014980.100 kr.Markedet · 20151.574.640 kr.Markedet · 20161.118.448 kr.Markedet · 20171.221.804 kr.Markedet · 20181.301.994 kr.Markedet · 20191.183.896 kr.Markedet · 2020984.312 kr.Markedet · 20211.454.598 kr.Markedet · 20221.529.766 kr.Markedet · 20231.492.506 kr.Markedet · 20241.602.990 kr.Markedet · 20251.869.156 kr.Markedet · 20261.711.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²202 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²378 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²130 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²344 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²279 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²303 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²219 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²316 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²702 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²288 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden