Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Stjernevænget 2

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.069 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,39 pct. siden nov. 2004
183k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.863.323 kr.Markedet · 1992606.482 kr.Markedet · 1993673.648 kr.Markedet · 1994325.890 kr.Markedet · 1995642.976 kr.Markedet · 1996732.436 kr.Markedet · 1997724.200 kr.Markedet · 1998948.134 kr.Markedet · 1999998.686 kr.Markedet · 20001.162.838 kr.Markedet · 2001572.260 kr.Markedet · 2002742.376 kr.Markedet · 2003628.208 kr.Markedet · 2004435.514 kr.Markedet · 2005251.198 kr.Markedet · 2006241.826 kr.Markedet · 20071.673.612 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.507.898 kr.Markedet · 20101.325.712 kr.Markedet · 20111.318.612 kr.Markedet · 20121.657.566 kr.Markedet · 2013741.808 kr.Markedet · 20142.139.230 kr.Markedet · 20151.324.576 kr.Markedet · 20161.284.816 kr.Markedet · 20171.786.786 kr.Markedet · 20181.465.156 kr.Markedet · 20191.356.810 kr.Markedet · 20201.364.194 kr.Markedet · 20211.739.216 kr.Markedet · 20221.566.118 kr.Markedet · 20231.742.482 kr.Markedet · 20242.183.108 kr.Markedet · 20251.921.260 kr.Markedet · 20261.811.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²279 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²431 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²389 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²78 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²482 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²614 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²333 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²335 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²489 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²250 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden