Stjernevangen 1A

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.969 kr/m².4.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.928.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,60 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2016 · Alm. Salg: 826.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel826.000 kr.
2001majEjerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	102 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	48 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	636 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	363 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Kvædehaven 89 2600 Glostrup	106 m²	683 m	14-10-2024	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	412 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Platanhaven 107 2600 Glostrup	114 m²	496 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	978 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Fyrrehusene 3 2600 Glostrup	112 m²	711 m	31-10-2024	4.375.000 kr.	39.062 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	860 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu