Stjernevangen 2

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.369 kr/m².4.199.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.061.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1997Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	127 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	76 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	703 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	956 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	711 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	901 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	394 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	1,2 km	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	1,3 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	925 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu