Stjernevej 13, 2. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 3012 m²
Bebygget areal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 13.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.448.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,18 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel720.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 9, st. th 7100 Vejle	69 m²	38 m	25-09-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	64 m	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	98 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,7 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	1,1 km	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	1,5 km	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	1,5 km	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	1,3 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	1,9 km	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	411 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu