Stjernevej 15

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².1.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 9.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.549.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,35 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 39 6300 Gråsten	133 m²	211 m	28-05-2024	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Stjernevej 1 6300 Gråsten	127 m²	135 m	07-02-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Stjernevej 8 6300 Gråsten	98 m²	50 m	02-07-2026	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Stjernevej 13 6300 Gråsten	88 m²	19 m	28-02-2024	795.000 kr.	9.034 kr./m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	582 m	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	665 m	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Stjerneparken 37 6300 Gråsten	134 m²	466 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Stengeroddevej 14 6300 Gråsten	146 m²	706 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stjerneparken 9 6300 Gråsten	149 m²	598 m	18-09-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Emmas Have 12 6300 Gråsten	145 m²	974 m	14-11-2023	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu