Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjernevej 43

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 9.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,24 pct. siden maj 1993
220k702k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 1993648.750 kr.I dag · vores estimat1.590.985 kr.Markedet · 1992581.600 kr.Markedet · 1993493.760 kr.Markedet · 1994679.360 kr.Markedet · 1995603.680 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997703.360 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 1999799.360 kr.Markedet · 2000676.800 kr.Markedet · 2001621.600 kr.Markedet · 20021.765.120 kr.Markedet · 20031.128.800 kr.Markedet · 2004923.040 kr.Markedet · 2005998.240 kr.Markedet · 20061.161.280 kr.Markedet · 20071.123.040 kr.Markedet · 20081.172.320 kr.Markedet · 20091.166.880 kr.Markedet · 20101.203.040 kr.Markedet · 20111.243.040 kr.Markedet · 20121.107.360 kr.Markedet · 20131.186.880 kr.Markedet · 2014968.000 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 20161.104.640 kr.Markedet · 20171.206.720 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.169.280 kr.Markedet · 2020808.160 kr.Markedet · 20211.436.640 kr.Markedet · 20221.510.880 kr.Markedet · 20231.474.080 kr.Markedet · 20241.583.200 kr.Markedet · 20251.846.080 kr.Markedet · 20261.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg
648.750 kr.
I dag · vores estimat
1.590.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg648.750 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²36 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stjernevej 1
6300 Gråsten		127 m²342 m07-02-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Stjernevej 8
6300 Gråsten		98 m²246 m02-07-20261.200.000 kr.12.245 kr./m²
Stjernevej 13
6300 Gråsten		88 m²226 m28-02-2024795.000 kr.9.034 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²689 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²267 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²912 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²459 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²314 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²676 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden