Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjernevej 51

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevej gns: 9.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,90 pct. siden okt. 1995
213k680k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1995660.000 kr.I dag · vores estimat1.596.512 kr.Markedet · 1992563.425 kr.Markedet · 1993478.330 kr.Markedet · 1994658.130 kr.Markedet · 1995584.815 kr.Markedet · 1996697.500 kr.Markedet · 1997681.380 kr.Markedet · 1998709.125 kr.Markedet · 1999774.380 kr.Markedet · 2000655.650 kr.Markedet · 2001602.175 kr.Markedet · 20021.709.960 kr.Markedet · 20031.093.525 kr.Markedet · 2004894.195 kr.Markedet · 2005967.045 kr.Markedet · 20061.124.990 kr.Markedet · 20071.087.945 kr.Markedet · 20081.135.685 kr.Markedet · 20091.130.415 kr.Markedet · 20101.165.445 kr.Markedet · 20111.204.195 kr.Markedet · 20121.072.755 kr.Markedet · 20131.149.790 kr.Markedet · 2014937.750 kr.Markedet · 20151.506.600 kr.Markedet · 20161.070.120 kr.Markedet · 20171.169.010 kr.Markedet · 20181.245.735 kr.Markedet · 20191.132.740 kr.Markedet · 2020782.905 kr.Markedet · 20211.391.745 kr.Markedet · 20221.463.665 kr.Markedet · 20231.428.015 kr.Markedet · 20241.533.725 kr.Markedet · 20251.788.390 kr.Markedet · 20261.637.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²111 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stjernevej 1
6300 Gråsten		127 m²364 m07-02-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Stjernevej 8
6300 Gråsten		98 m²264 m02-07-20261.200.000 kr.12.245 kr./m²
Stjernevej 13
6300 Gråsten		88 m²254 m28-02-2024795.000 kr.9.034 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²390 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²623 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²603 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²200 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²839 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²365 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden