Menu
For mæglere Log ind
Stjernevej 72
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 72

Villa · 135 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.669 kr/m².2.971.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden sep. 2018
275k910k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.800.000 kr.31. maj 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.570.752 kr.Markedet · 1992632.340 kr.Markedet · 1993489.375 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995553.095 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997653.400 kr.Markedet · 19981.018.170 kr.Markedet · 1999958.500 kr.Markedet · 20001.019.655 kr.Markedet · 2001782.865 kr.Markedet · 2002931.095 kr.Markedet · 20031.061.235 kr.Markedet · 20041.044.360 kr.Markedet · 20051.187.325 kr.Markedet · 20061.525.230 kr.Markedet · 20071.623.240 kr.Markedet · 20081.761.615 kr.Markedet · 20091.372.680 kr.Markedet · 20101.956.555 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.458.270 kr.Markedet · 20131.544.805 kr.Markedet · 20141.537.110 kr.Markedet · 20151.947.915 kr.Markedet · 20161.763.775 kr.Markedet · 20171.913.895 kr.Markedet · 20182.119.365 kr.Markedet · 20192.138.940 kr.Markedet · 20202.576.880 kr.Markedet · 20212.408.535 kr.Markedet · 20222.394.090 kr.Markedet · 20232.386.125 kr.Markedet · 20242.589.975 kr.Markedet · 20252.812.455 kr.Markedet · 20262.480.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²528 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²409 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²602 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²51 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²232 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²239 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²278 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²121 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²225 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²293 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden