Menu
For mæglere Log ind
Stobdrupvej 16, Rud
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Stobdrupvej 16, Rud

Villa · 155 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 749.000 kr / Estimat: 2.084.515 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,14 pct. siden jun. 2007
237k892k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.625.921 kr.Markedet · 1992620.775 kr.Markedet · 1993578.305 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995613.645 kr.Markedet · 1996236.530 kr.Markedet · 1997837.620 kr.Markedet · 1998799.490 kr.Markedet · 1999916.205 kr.Markedet · 20001.041.135 kr.Markedet · 20011.201.250 kr.Markedet · 20021.031.680 kr.Markedet · 20031.199.390 kr.Markedet · 20041.020.985 kr.Markedet · 2005461.745 kr.Markedet · 20061.532.175 kr.Markedet · 2007734.545 kr.Markedet · 20081.559.300 kr.Markedet · 20091.770.720 kr.Markedet · 20101.591.850 kr.Markedet · 20111.761.420 kr.Markedet · 20121.727.165 kr.Markedet · 20131.565.810 kr.Markedet · 20141.650.285 kr.Markedet · 20151.814.740 kr.Markedet · 20161.897.510 kr.Markedet · 20172.074.985 kr.Markedet · 20181.962.610 kr.Markedet · 20191.743.750 kr.Markedet · 20202.089.090 kr.Markedet · 20212.558.430 kr.Markedet · 20222.529.135 kr.Markedet · 20232.358.170 kr.Markedet · 20242.371.345 kr.Markedet · 20252.482.635 kr.Markedet · 20262.556.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallendrupvej 16, Hallendrup
8370 Hadsten		148 m²1,7 km16-01-20251.675.000 kr.11.318 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²1,7 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²1,7 km18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²2,3 km30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²2,6 km18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²2,7 km24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²2,1 km21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²3,2 km05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²2,6 km01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²3,4 km17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden