Støberens Vænge 24

Villa · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.015 kr/m².7.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.007.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.007.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	25 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	257 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	64 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	552 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	223 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	381 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	586 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	804 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	367 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	1,0 km	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu