Støberens Vænge 4

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.172 kr/m².4.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 30.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.132.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel2.550.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	270 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	283 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	64 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	302 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	244 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	360 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	111 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	409 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	313 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	169 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu