Støberivej 5, 9600 Aars — Villa · 156 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.974.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.124.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 52 9600 Aars	152 m²	168 m	10-09-2026	1.698.000 kr.	11.171 kr./m²
Løgstørvej 10A 9600 Aars	154 m²	355 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Solbakken 10 9600 Aars	156 m²	831 m	01-03-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	721 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Stenildhøjdalen 161 9600 Aars	152 m²	807 m	22-06-2026	3.085.000 kr.	20.296 kr./m²
Assersvej 29 9600 Aars	157 m²	1,1 km	06-12-2023	1.290.000 kr.	8.217 kr./m²
Nørrevang 9 9600 Aars	160 m²	997 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Drosselvej 43 9600 Aars	150 m²	898 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Drosselvej 53 9600 Aars	149 m²	869 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Højtoften 4 9600 Aars	159 m²	1,2 km	07-03-2024	1.685.000 kr.	10.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu