Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Støvlebækvej 10

Villa · 213 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 19.250 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
19250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².3.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvlebækvej gns: 16.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.194.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden maj 2021
905k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 20212.875.000 kr.31. maj 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat4.194.140 kr.Markedet · 19921.144.449 kr.Markedet · 19931.138.911 kr.Markedet · 19941.209.201 kr.Markedet · 19951.018.779 kr.Markedet · 19961.168.092 kr.Markedet · 19971.558.308 kr.Markedet · 19981.462.884 kr.Markedet · 19991.060.740 kr.Markedet · 20001.473.321 kr.Markedet · 20011.868.436 kr.Markedet · 20021.752.138 kr.Markedet · 20031.727.004 kr.Markedet · 20042.050.338 kr.Markedet · 20052.011.572 kr.Markedet · 20062.800.098 kr.Markedet · 20072.720.010 kr.Markedet · 20083.238.239 kr.Markedet · 20092.803.080 kr.Markedet · 20102.366.643 kr.Markedet · 20112.511.270 kr.Markedet · 20121.588.980 kr.Markedet · 20132.413.929 kr.Markedet · 20142.409.882 kr.Markedet · 20152.433.738 kr.Markedet · 20162.595.618 kr.Markedet · 20172.384.748 kr.Markedet · 20182.524.050 kr.Markedet · 20192.674.215 kr.Markedet · 20202.903.190 kr.Markedet · 20213.101.280 kr.Markedet · 20223.707.904 kr.Markedet · 20233.195.000 kr.Markedet · 20243.342.822 kr.Markedet · 20253.346.230 kr.Markedet · 20263.596.079 kr.Markedet · 20274.526.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.875.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvlebækvej 2
4200 Slagelse		169 m²1,4 km11-09-20262.850.000 kr.16.864 kr./m²
Kongsmarkvej 109
4200 Slagelse		219 m²1,2 km30-03-20252.895.000 kr.13.219 kr./m²
Havremarken 6
4200 Slagelse		194 m²1,1 km14-07-20243.700.000 kr.19.072 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		220 m²1,6 km17-02-20252.695.000 kr.12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		213 m²1,9 km20-01-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup
4200 Slagelse		200 m²1,5 km07-11-20252.800.000 kr.14.000 kr./m²
Rugmarken 2
4200 Slagelse		237 m²1,1 km31-03-20254.100.000 kr.17.300 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup
4200 Slagelse		177 m²830 m17-06-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Hvedevænget 28
4200 Slagelse		183 m²1,2 km10-06-20262.995.000 kr.16.366 kr./m²
Havremarken 19
4200 Slagelse		248 m²1,2 km26-01-20253.850.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden