Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Stokbækvej 9, Stokbæk,Sig

Landejendom · 293 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 1.099.297 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1099297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.965 kr/m².13.403.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1099297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.248.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,99 pct. siden sep. 1996
303k7,5M14,7M21,9M29,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19961.975.000 kr.I dag · vores estimat18.248.884 kr.Markedet · 1992812.489 kr.Markedet · 19934.787.034 kr.Markedet · 1994997.079 kr.Markedet · 19951.923.838 kr.Markedet · 19961.607.398 kr.Markedet · 19973.181.394 kr.Markedet · 19981.750.968 kr.Markedet · 19992.455.340 kr.Markedet · 20001.976.285 kr.Markedet · 200110.344.951 kr.Markedet · 20022.241.743 kr.Markedet · 200313.101.495 kr.Markedet · 2004873.140 kr.Markedet · 20052.676.555 kr.Markedet · 20063.054.525 kr.Markedet · 20073.729.890 kr.Markedet · 20081.558.760 kr.Markedet · 20094.380.936 kr.Markedet · 20105.056.008 kr.Markedet · 20112.759.767 kr.Markedet · 20122.763.283 kr.Markedet · 201313.730.273 kr.Markedet · 20143.901.881 kr.Markedet · 201511.470.071 kr.Markedet · 20163.976.303 kr.Markedet · 20177.325.000 kr.Markedet · 20184.528.315 kr.Markedet · 20193.462.674 kr.Markedet · 20204.619.145 kr.Markedet · 20214.423.128 kr.Markedet · 20226.645.240 kr.Markedet · 20233.759.483 kr.Markedet · 20247.575.222 kr.Markedet · 20257.530.393 kr.Markedet · 202627.374.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
18.248.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, familiehandel1.975.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²1,2 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²1,4 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²3,2 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²2,5 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²1,8 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²2,3 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig
6800 Varde		349 m²3,7 km18-09-20259.044.000 kr.25.914 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²3,0 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²3,0 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²4,5 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden