Stokholmvej 9, Stokholm

Landejendom · 196 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 33.465 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 33465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.210 kr/m².5.300.270 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.253.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,70 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2015Ombygning
2008majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	167 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	3,3 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,6 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,8 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,2 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	4,9 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	5,4 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	5,2 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,7 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	5,7 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu