Stokkedrevet 13

Villa · 262 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.713 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².2.152.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.321.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkedrevet 4 4760 Vordingborg	151 m²	240 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Kuskevej 18 4760 Vordingborg	244 m²	892 m	05-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Grundtvigs Alle 30 4760 Vordingborg	282 m²	1,0 km	22-02-2024	3.800.000 kr.	13.475 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	488 m	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kværnvej 6 4760 Vordingborg	189 m²	83 m	26-07-2026	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Nyvej 7 4760 Vordingborg	271 m²	2,3 km	13-06-2025	2.800.000 kr.	10.332 kr./m²
Færgegaardsvej 36 4760 Vordingborg	250 m²	2,3 km	09-06-2024	1.910.000 kr.	7.640 kr./m²
Næstvedvej 162 4760 Vordingborg	250 m²	2,4 km	14-04-2025	2.265.000 kr.	9.060 kr./m²
Elmealle 32 4760 Vordingborg	192 m²	654 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Krondrevet 9 4760 Vordingborg	178 m²	258 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu