Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 18

Villa · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.614 kr/m².7.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.724.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,53 pct. siden sep. 2005
999k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20052.425.000 kr.I dag · vores estimat7.724.321 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.724.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²86 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²461 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Slettevang 21
2970 Hørsholm		157 m²463 m10-12-20258.650.000 kr.55.096 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²393 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²483 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²337 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²476 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²605 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²757 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²482 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden