Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stolbergsvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.120 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.214.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,43 pct. siden mar. 2019
746k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat5.214.079 kr.Markedet · 1992827.978 kr.Markedet · 1993746.149 kr.Markedet · 1994891.469 kr.Markedet · 1995846.489 kr.Markedet · 19961.081.250 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.513.750 kr.Markedet · 19991.853.868 kr.Markedet · 20001.651.458 kr.Markedet · 20011.544.717 kr.Markedet · 20021.684.328 kr.Markedet · 20031.962.858 kr.Markedet · 20042.181.357 kr.Markedet · 20052.131.533 kr.Markedet · 20063.491.313 kr.Markedet · 20073.263.818 kr.Markedet · 20082.691.188 kr.Markedet · 20092.144.854 kr.Markedet · 20103.043.416 kr.Markedet · 20112.974.735 kr.Markedet · 20122.691.188 kr.Markedet · 20132.996.879 kr.Markedet · 20143.105.696 kr.Markedet · 20153.121.785 kr.Markedet · 20163.540.964 kr.Markedet · 20173.375.576 kr.Markedet · 20183.684.900 kr.Markedet · 20194.670.481 kr.Markedet · 20204.672.903 kr.Markedet · 20215.420.609 kr.Markedet · 20225.788.234 kr.Markedet · 20235.935.284 kr.Markedet · 20245.437.217 kr.Markedet · 20255.223.216 kr.Markedet · 20266.683.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 8
5230 Odense M		140 m²18 m30-07-20245.225.000 kr.37.321 kr./m²
Rosenørnsvej 1
5230 Odense M		170 m²98 m19-10-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Rosenørnsvej 22
5230 Odense M		170 m²136 m25-05-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²116 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²89 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Rosenørnsvej 16
5230 Odense M		163 m²100 m12-04-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²138 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²138 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²551 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²466 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden