Stolelyngen 19

Villa · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 20.828 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 20828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.116 kr/m².6.424.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.065.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.065.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	533 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	690 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	652 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	434 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	416 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	372 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	825 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	733 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	525 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	581 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu